Ovo je hipotetički povraćaj ulaganja od 1 milion CZK, dok je očekivani minimalni prinos PIA u relevantnom periodu korišćen u svrhu izračunavanja profita modela.
DOMOPLAN - Na Mariánské cestě SICAV, a.s. (a.d.)
Zašto ulagati u investicioni fond DOMOPLAN - Na Mariánské cestě SICAV, a.s. (a.d.)
- Ulažete isključivo u sopstvene projekte DOMOPLAN-a, koji ima veliko iskustvo u pronalaženju interesantnih investicionih mogućnosti i jedan je od najvećih developera u Brnu
- Mogućnost praćenja napretka izgradnje i rasta investicije u realnom vremenu
- Tokom izgradnje, fond je inspirisan stranim trendovima
- Niska osetljivost na fluktuacije na tržištu nekretnina
- Poslovanje fonda je izgrađeno na dugoročno održivim maržama
Prednosti ulaganja kroz fond kvalifikovanih investitora
- Poželjni prinos za akcionare sa prioritetnim investicionim akcijama i premijum investicionim akcijama
- Mogućnost oslobađanja od poreza na dohodak fizičkih lica pri kupovini investicionih akcija nakon 3 godine
- Stalna kontrola rukovanja depozita imovinom fonda
- Stručno iskustvo administratora i administratora fonda
- Provera vrednosti u računovodstvu od strane nezavisnog revizora
- Uredba Češke narodne banke
- Niža stopa poreza na prihod od 5% za investicione fondove
Prikazani finansijski pokazatelji fonda važe na dan 31.3.2023
214,797
mil. CZK
iznos imovine/aktive
11
% p.a.
očekivano uvažavanje
11–11,1
% p.a.
zhodnocení PRIA
Parametri fonda
Prioritetne investicione deonice
Min. investicija
1 000 000 CZK
Horizont
4 godine
Prinos
8,0 – 8,1 % p.a.
*
Model profita investitora u CZK
Finansijski pokazatelji fonda na dan 31.3.2023
Evaluacija za prošli mesec
0,70 %
Ostvaren povratak u poslednjih 3 meseci
2,01 %
Ostvaren povratak u poslednjih 12 meseci
N/A
Procena od 1. pretplate (za 4 meseca)
2,70 %
Poměr PIA+PRIA/VIA (fondový kapitál v mil. Kč)
88,9 / 8
Vrednost
1,0270 CZK
Premijum investicione akcije
Min. investicija
20 000 000 CZK
Horizont
4 godine
Prinos
11 – 11,1 % p.a.
Model investitora dobit u CZK
Ovo je hipotetički povraćaj ulaganja od 20 miliona CZK, dok je za potrebe izračunavanja profita modela korišćen očekivani minimalni PRIA prinos u relevantnom periodu.
Razvoj vrednosti premijum investicionog udela (PRIA) u CZK
Finansijski pokazatelji fonda na dan 31.3.2023
Evaluacija za prošli mesec
0,94 %
Ostvaren povratak u poslednjih 3 meseci
2,74 %
Ostvaren povratak u poslednjih 12 meseci
N/A
Procena od 1. pretplate (za 8 meseci)
7,49 %
Poměr PRIA+PIA/VIA (fondový kapitál v mil. Kč)
88,9 / 8
Vrednost
1,0749 CZK
Parametri fonda
Iznos imovine/aktive (31.3.2023)
214 796 761 CZK
Kapital (31.3.2023)
79 756 068 CZK
Fokus fonda
nekretnine - razvojni projekat Na Marianske cste
Pravni oblik fonda
akcionarsko društvo sa promenljivim akcijskim kapitalom (SICAV)
Vrsta fonda
fond kvalifikovanih investitora
Hartije od vrednosti
prioritetne investicione akcije (PIA)
premijum investicione akcije (PRIA)
premijum investicione akcije (PRIA)
Veřejná obchodovatelnost
PIA – ano
PRIA – ne
PRIA – ne
Učestalost upisa investicionih akcija (IA)
mesečno
Procenjeni godišnji prinos IA
PIA 7 - 7,1% godišnje
PIA 8-8,1% godišnje u periodu 1.10.2022 - 30.9.2024
PRIA (od 20 miliona CZK) 11-11,1% godišnje.
PIA 8-8,1% godišnje u periodu 1.10.2022 - 30.9.2024
PRIA (od 20 miliona CZK) 11-11,1% godišnje.
IA Redemptions
u roku od 4 meseca
Trajanje fonda
na neodređeno vreme, odnosno do završetka projekta
Minimalno ulaganje klijenta
PIA 1 milion CZK, u slučaju AVANT Flek 100.000 CZK
PRIA 20 miliona CZK
PRIA 20 miliona CZK
Horizont ulaganja klijenta
4 godine
Kotizacija
do 6%
Izlazna naknada, prema uslovima navedenim u statutu fonda
0% na otkup nakon 36 meseci
8% na otkup u roku od 36 meseci
8% na otkup u roku od 36 meseci
Upravnik fondova i administrator
AVANT investiciona kompanija, a. s.
Troškovi fonda
najviše 3% godišnje. od prosečne vrednosti imovine
Depozitar
CYRRUS, a. s.
Revizor
PKF APOGEO Verifica, s.r.o.
Regulativa i pravni poredak
Češka narodna banka i Češka Republika
Oporezivanje prihoda fonda
5% od dobiti fonda
Oporezivanje akcionara – fizičkih lica
15% na otkup u roku od 3 godine
0% na otkup posle 3 godine
0% na otkup posle 3 godine
