Jedná se o hypotetický výnos investice 1 milion Kč, přičemž pro účely výpočtu modelového zisku byl použit očekávaný minimální výnos PIA v příslušném období.
DOMOPLAN SICAV, a.s.
Proč investovat do fondu DOMOPLAN SICAV, a.s.
- Přednostní a garantovaný výnos pro akcionáře s prioritními, preferenčními i prémiovými investičními akciemi
- Garance minimálního výnosu PIA ve výši 8,0 % p.a. (MIN), PRIA ve výši 10,0 % p.a. (MIN) a PFIA ve výši 7,0 % p.a., a to i v případě nižšího zisku či dokonce ztráty fondu. Garance je formou redistribuce fondového kapitálu od držitelů výkonnostních investičních akcií ve prospěch držitelů PIA/PRIA/PFIA, a to až do výše tohoto fondového kapitálu.
- Investujete výhradně do vlastních projektů společnosti DOMOPLAN, která má bohaté zkušenosti s hledáním zajímavých investičních příležitostí a je jedním z největších brněnských developerů
- Investice do reálných aktiv se stabilním růstem hodnoty
- Maximální zhodnocení díky originalitě realizovaných projektů
- Diverzifikace investic do různých nemovitostních projektů, díky níž je fond odolný proti výkyvům trhu
- Stabilita společnosti s vysokou reputací u klientů, bank a dodavatelů
Výhody investování prostřednictvím fondu kvalifikovaných investorů
- Možnost osvobození od daně z příjmu pro fyzické osoby při odkupu investičních akcií po 3 letech
- Průběžná kontrola nakládání s majetkem fondu depozitářem
- Profesionální zázemí správce a administrátora fondu
- Ověřování hodnot v účetnictví nezávislým auditorem
- Regulace Českou národní bankou
- Nižší, 5% sazba daně z příjmu pro investiční fondy
Nově
Třídě investičních akcií PIA byl dle legislativy EU po 7 letech úspěšné činnosti fondu potvrzené auditovanou výroční zprávou za rok 2023 udělen nižší souhrnný ukazatel rizik (SRI) 3 (ze škály 1–7), tedy zde platí jediné: 3 je víc než 6 a my se objektivně řadíme mezi nejúspěšnější a nejméně rizikové fondy kvalifikovaných investorů v České republice.
Prezentované finanční ukazatele fondu jsou platné k 30. 9. 2024
2,326
mld. Kč
objem majetku
1,884
mld. Kč
vlastní kapitál
7–10,1
% p.a.
zhodnocení
Parametry fondu
Prioritní investiční akcie
Min. investice
1 000 000 Kč
Horizont
5 let
Výnos
8,0–8,1 % p.a.
*
Modelový zisk investora v Kč
Vývoj hodnoty prioritní investiční akcie (PIA) v Kč
Finanční ukazatele fondu k 30. 9. 2024
Objem majetku / aktiva
2,326 mld. Kč
Vlastní kapitál
1,884 mld. Kč
Zhodnocení PIA za poslední 1 měsíc
0,63 %
Zhodnocení PIA za poslední 3 měsíce
1,96 %
Zhodnocení PIA za posledních 12 měsíců
8,11 %
Zhodnocení od 1. úpisu PIA (72 měsíců)
50,32 %
Poměr PIA/VIA (fondový kapitál v mil. Kč)
1 464,7 / 419,5
Preferenční investiční akcie
Min. investice
1 000 000 Kč
Horizont
2 roky
Výnos
7,0–7,1 % p.a.
*
Modelový zisk investora v Kč
Jedná se o hypotetický výnos investice 1 milion Kč, přičemž pro účely výpočtu modelového zisku byl použit očekávaný minimální výnos PFIA v příslušném období.
Úpis zahájen v září 2024.
Prémiové investiční akcie
Min. investice
10 000 000 Kč
Horizont
4 roky
Výnos
10,0–10,1 % p.a.
Modelový zisk investora v Kč
Jedná se o hypotetický výnos investice 10 milionů Kč, přičemž pro účely výpočtu modelového zisku byl použit očekávaný minimální výnos PRIA v příslušném období.
Úpis zahájen v září 2024.
Dokumenty ke stažení
Základní materiály
Statut fondu
Fact Sheet 3Q 2024 PIA
Výroční zpráva 2023
Sdělení klíčových informací PIA CZK
Sdělení klíčových informací PIA EUR
Sdělení klíčových informací PFIA
Sdělení klíčových informací PRIA
Výroční zpráva 2022
Výroční zpráva 2021
Mezitímní účetní závěrka DOMOPLAN investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. za období od 1.1.2021 do 30.6.2021 se zprávou auditora
Přehled peněžních toků DOMOPLAN investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. za rok 2020 se zprávou auditora
Výroční zpráva 2020
Výroční zpráva 2019
Přehled peněžních toků DOMOPLAN investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. za rok 2019 se zprávou auditora
Výroční zpráva 2018
Přehled peněžních toků DOMOPLAN investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. za rok 2018 se zprávou auditora
Stanovy fondu
Oznámení konečných výsledků veřejné nabídky dluhopisů DOMOPLAN 5,60/2025
Konečné podmínky - Dluhopisy DOMOPLAN 5,60/2025
*
Základní prospekt dluhopisů - DOMOPLAN investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.
*
Dluhopisový program 2020 - DOMOPLAN investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.
*
Výsledky nabídky dluhopisů DOMOPLAN 5,60/2025
*
Vyhodnocení covenantů dluhopisového programu DOMOPLAN 5,60/2025 k 30.6.2022
Tržní ocenění developerských projektů a výpočet zadlužení emitenta dluhopisů DOMOPLAN SICAV k 30.6.2022
Vyhodnocení covenantů dluhopisového programu DOMOPLAN 5,60/2025 k 31.12.2021
Tržní ocenění developerských projektů a výpočet zadlužení emitenta dluhopisů DOMOPLAN IFPZK k 31.12.2021
Zobrazit všechny dokumenty
Marketingové materiály
Memorandum 01/2025
Parametry fondu
Zaměření fondu
nemovitosti a financování nemovitostních projektů
Právní forma fondu
akciová společnost s proměnným základním kapitálem (SICAV)
Typ fondu
fond kvalifikovaných investorů (FKI)
Cenný papír
prioritní investiční akcie (PIA)
preferenční investiční akcie (PFIA)
prémiové investiční akcie (PRIA)
preferenční investiční akcie (PFIA)
prémiové investiční akcie (PRIA)
Frekvence úpisu investičních akcií (IA)
měsíční
Předpokládaný roční výnos IA
PIA 8,0–8,1 % p.a.
PFIA 7,0–7,1 % p.a. v období 1. 5. 2024 – 31. 12. 2026,
6,0–6,1 % p.a. od 1. 1. 2027
PRIA 10,0–10,1 % p.a.
PFIA 7,0–7,1 % p.a. v období 1. 5. 2024 – 31. 12. 2026,
6,0–6,1 % p.a. od 1. 1. 2027
PRIA 10,0–10,1 % p.a.
Odkupy IA
PIA do 9 měsíců od konce čtvrletí od podání žádosti o odkup (po dobu 6 měsíců je akcie dále zhodnocována)
PFIA do 60 dní od podání žádosti o odkup
PRIA do 6 měsíců od podání žádosti o odkup (po dobu 3 měsíců je akcie dále zhodnocována)
PFIA do 60 dní od podání žádosti o odkup
PRIA do 6 měsíců od podání žádosti o odkup (po dobu 3 měsíců je akcie dále zhodnocována)
Doba trvání fondu
na dobu neurčitou
Minimální investice klienta
PIA a PFIA 1 mil. Kč, v případě AVANT Flex 100 000 Kč
PRIA 10 mil. Kč
PRIA 10 mil. Kč
Investiční horizont klienta
PIA 5 let
PFIA 2 roky
PRIA 4 roky
PFIA 2 roky
PRIA 4 roky
Vstupní poplatek
až 6 %
Výstupní poplatek, dle podmínek uvedených ve statutu fondu
PIA
0 % při odkupu po 48 měsících
4 % při odkupu po 36 měsících
6 % při odkupu po 24 měsících
8 % při odkupu do 24 měsíců
PFIA
0 % při odkupu po 24 měsících
4 % při odkupu do 24 měsíců
PRIA
0 % při odkupu po 36 měsících
4 % při odkupu do 36 měsíců
0 % při odkupu po 48 měsících
4 % při odkupu po 36 měsících
6 % při odkupu po 24 měsících
8 % při odkupu do 24 měsíců
PFIA
0 % při odkupu po 24 měsících
4 % při odkupu do 24 měsíců
PRIA
0 % při odkupu po 36 měsících
4 % při odkupu do 36 měsíců
Obhospodařovatel a administrátor fondu
AVANT investiční společnost, a. s.
Náklady fondu
maximálně 3 % p.a. z průměrné hodnoty aktiv
Depozitář
CYRRUS, a. s.
Auditor
PKF APOGEO Audit, s.r.o.
Regulace a právní řád
Česká národní banka a Česká republika
Zdanění výnosů fondu
5 % ze zisku fondu
Zdanění akcionářů – fyzických osob
15 % při odkupu do 3 let
0 % při odkupu po 3 letech
0 % při odkupu po 3 letech
